2011年经历过一轮轮新政后，房地产市场逐步平稳，更多的置业者在选择房产时更加慎重地考虑购房时机和项目的升值潜力。在又一年金九银十来临时，面向市场众多在售热盘，购房者该如何做出正确的抉择，房地产项目该如何更好地定位产品，把握市场？第15届苏州住博会将于10月1日-4日在苏州国际博览中心为您揭晓。本届住博会展出面积达30000平米，各类展商共计200余家，不仅参展商数量创了新高，而且已决定推出优惠折扣的楼盘数量以及建材展商比5月份春季展时多了近一倍。
        本届住博会针对当前购房者的实际需求，与苏州各大品牌地产商强强联手。其中九龙仓、建屋发展、中新置地、吴中地产、招商地产、隽御地产、雅戈尔置业、华园地产、首开嘉泰、友谊合升、大和房屋、绿地集团、南山发展、协信圆融、皇冠置业、君风投资等70多家品牌地产将于现场展示最优质的楼盘，为购房者提供最大幅度的优惠。
        刚需依旧 改善房唱主角
        公寓住宅是最受购房者亲睐的产品，特别是90㎡-140㎡左右的户型，无论是刚性需求还是改善性选择，都是地产业近十多年来蓬勃发展的坚实基础。此次展会上各路地产豪强集中发力，重拳出击。首开悦澜湾、路劲森邻公馆、华园星城、栖庭、九龙仓•时代上城、中茵•星墅湾、和风雅致、雅戈尔未来城•五期风尚、雅戈尔太阳城、东方维罗纳、置地青湖语城、置地悦湖、海尚·壹品、建屋海德公园、建屋.中央景城、海尚•壹品、君地新大陆、和融•优山美地公馆、招商小石城、首开•国风华府、云山诗意、越湖家天下、中梁•天御、檀郡、欧风丽苑等本地楼盘，远雄徐汇园、远中风华园II、城际雅苑等周边城市楼盘悉数华丽登场。物业类型包括多层、高层、小高层、精品公寓等等，为苏城购房者提供了较大的选择空间。本届住博会上，园区刚需楼盘均价在8500元/平米-14000元/平米，吴中区均价在8000元/平米-10000元/平米，相城区、新区楼盘价格均在9500元/平米上下浮动。展会期间还有不少特惠房源，海尚壹品提供三室两厅两卫、三室两厅一卫、三室两厅四卫   109-227㎡ 的房源 10套，市场价格11800-15500元/㎡，展会期间优惠价格10900-14550元/㎡。
        海外楼盘首次登场
        和以往的房展不同的是，本届住博会将隆重推出海外地产板块，开拓苏城投资者的眼界，引领新的居住潮流。本次海外区将结合中国投资客的不同需求推出公寓、商业、土地等多种类型项目。其中来自墨尔本的住宅项目将主推学区公寓，墨尔本市中心公寓-THE VIC(维景领峰)等海外楼盘一马当，户型面积在37㎡-75㎡之间，势必成为投资客的新选择。此外澳洲高档住宅项目：Lakeside Central(翡翠央)、 Aero天御、Sanctuary Lakes 湖畔湾别墅群等项目都属首次亮相，绝对坐拥海景，以大师级的笔触打造完美宅邸。香港信和集团携九龙塘的"逸珑"高级海景公寓和位于沙田的大型优质物业“御龙山”参展。西班牙VAPF集团也分别带来了豪华别墅瓦伦西亚和太阳山庄公寓。美国佛州土地将会与苏城百姓来一次亲密接触，凡是现场有意向购买佛州土地项目的百姓现场进行登记，就有可能参与美国土地拍卖，拥有属于自己的一块土地。新加坡百联置地带来了旗下喜兰轩、逸树佳园和吉宝湾映水苑三大项目，为您提供新加坡高级住宅区所特有的感觉。
 
        商业地产别墅项目依然走俏
        进入2011年，商业地产日益成为房地产投资的新宠，商铺、写字楼、商住公寓等物业风生水起。据组委会透露，本届住博会上，建屋乐活城、置地•星月坊、金沙富都、环球奥食卡城、都市VIP、金象城、恒达中环百汇广场、香山里、石湖华城、苏州古玩城、玩美天地、港龙财智国际等高品质价格适中的商铺汇聚一堂，为投资客提供跨地区、多元化、高品质的物业和产品类型。其中联合投资玩美天地更在展会期间提供9套不同户型的特价房源，供投资者选择。
        别墅方面雍景湾、阿卡迪亚、中房•澜泊湾、中信森林湖、天鹅湖庄园、常发·香堤澜湾、雅戈尔璞墅、绿地•华尔道名邸，万业•湖墅金典、上海北竿山国际艺术中心别墅区都将现场展示，并带来超值优惠，面积从220-350平米不等，价格区间在2万-7万不等。类型涵盖双拼、联排、叠加、独栋满足各层次精英人群的独特需求。更有不少优惠信息，澜泊湾提供10套95折特价房。湖墅金典均价9500，展会期间优惠价格在总价减1万的基础上打97折。
        百种建材 一折抢拍
        与本届住博会同期举办的第15届苏州装饰建材展延续了上届的抢拍风潮，为市民提供最实惠的装饰建材购买平台。本次底价抢拍活动云集300多种装饰装修展品及家具家居用品，从壁纸、吊顶、家电、厨卫、涂料、铺地材料及各类智能产品一应俱全。据悉，所有产品均以低于成本价的拍卖价格起拍，现场参加底价抢拍的产品有博洛尼橱柜、玛拉兹复古砖、三菱通风扇、摩恩淋浴系列、海尔智能灯光系统、普吉尼衣柜、达尔玛大淋浴、奥田油烟机、莫干山地板、各类墙纸及水彩油画等各类产品以劲爆价吸引百姓眼球。
        各类抢拍产品中，松下空调A13KE2 市场价2680元/台，抢拍底价500元/台；帅康太阳能热水器市场价4684元/个，抢拍底价500元/个；水能佳巴玛水饮水加热器市场价596元/台，抢拍价：40元/台；厨房卫浴类，亚克力浴缸市场价3800元/个，抢拍价：200元/个；摩恩卫浴（淋浴龙头+淋浴柱+大花洒）市场价1699元/套，抢拍价200元/套；德国微法热水管及配件市场价1930元/40米，抢拍底价100元/40米。家居装饰类，普吉尼床市场价7000元/张，抢拍价500元/张；博洛尼橱柜市场价25800元/套，抢拍价2000元/套。现场还有另有各类优惠抵用券等你抢拍。
        作为下半年最大规模的房产展会，苏州住博会已然成为苏州楼市发展趋势的风向标，住博会组委会将在金九银十之际联动各大展商推出让利优惠，同时于现场设立抽奖区，凡是参观住博会的观众都有机会参与抽奖，赢取ipad2、科文中心电影券、星巴克咖啡、手机充值卡等各类奖项，精彩不断，惊喜无限。